四处流浪的青年平野信(永瀬正敏 饰)在某地邂逅风韵犹存的少妇土屋名美(大竹しのぶ 饰),平野为其所吸引,于是尾随来到一家商铺门前。这是一家小型的房屋中介所,由名美及其丈夫土屋英树(室田日出男 饰)共同经营。据传,东京郊区的一所房子是一座闹鬼、诡异的房子,任何进入的游客都会神秘死亡或神秘失踪。传说鬼屋主人曾因突然发疯将妻子斩首,然后自杀。他6岁的儿子失踪了,至今下落不明。从那以后,这座闹鬼的房子充满了怨恨,每一位来访者都会立刻被恐怖笼罩。